房地产市场智囊/全球股票市场turmail减慢了Ari -

作者: BET356官网在线登录   点击次数:    发布时间: 2025-04-25 09:29

图：CCL是CPM的预算，宣布了所有权市场的交易数量已有一段时间。每个人都认为所有者市场将恢复，美国发起了一场全球关税战争，而金融危机也即将到来，这也随着投资者和买家在市场上的信心而颤抖。所有者市场弹跳一个月，并返回其原始形式。在预算宣布邮票在高价物业中的作用后，物业市场迅速加热。 3月份的第一手交易的数量达到了2,400，2月的高达1,200，高度达到了五个月的高度。正如每个人都认为房地产市场在一天之内复活的那样，结局是空的和有趣的，而且情况类似于SAR政府去年进行两次动议之后出现的两个扭曲市场。当引入政策时，房地产市场只是泛滥和跨性别的量动作短暂反弹。 4月初，美国总统发起了特朗普的全球关税战争，引起了股票和股票市场的干扰，香港房地产市场环境也正在冷却。一些投资者和潜在的买家可能会采取行为来拭目以待，开发商被迫延迟推动市场，等待和看到的速度。关税战争开始的前两周，第一手市场和二手市场都变得沉默。由于没有大型新主人出售，而且有外部因素，因此消费者一直保持沉默。 4月上半年的批量外市场交易仅降至仅400次，上个月同时，急剧下降了70％以上。二手交易也很安静。同时，中国房地产促进的几秒钟内将近400次交易，每月减少20％以上。第一手的库存压力很大。在关税战争下，无论股票市场和房地产市场如何，开发商都会继续保持低价，试图交换数量的价格。对于以这种方式提供的大型新Xisha项目，第一批单位的平均折扣平均价格为每平方米10,300元，平均市场价格超过20％，大约是Mal Malit是四年前的新项目的一半，大约是每平方米20,000 yuan。由于当前的经济环境，开发商承受着第一手库存的巨大压力，我相信他们仍然会将市场推向令人惊讶的低价，以推动第一手交易的数量。自去年以来，SAR政府采取了许多措施来稳定房地产市场，包括全面清除辣食物和邮票其余的邮票中的邮票中的邮票。但是，所有权市场从未真正复活，交易的数量仍然懒惰。自高高以来，所有者的价格下跌了近30％。开发人员需要耕种价格并出售建筑物以拯救自己。美国提高了全球关税，香港没有储蓄，增加了所有者市场的压力。我相信，SAR政府愿意在必要时介绍政策，以支持经济和市场市场以增强市场信心。只有当经济发展势头时，所有者市场才能恢复。 （作者是中国房地产亚太地区的副主席，也是住宅部门的总裁）