房地产思想/才华来到香港购买房地产市场电力

作者: 365bet体育投注   点击次数:    发布时间: 2025-08-08 09:21

图：消除辛辣食物和才华横溢的人才的综合政策将无尽的动力注入了香港房地产市场。近年来，大陆居民对在香港购买房地产的兴趣有所增加，但是对于许多潜在的买家来说，最大的问题不是“家庭搜索”，而是如何将资金转移到香港法律和安全。由于对大陆的严格外汇管制，每个人每年只能交换约50,000美元。这就像“经过五个级别，赢得了六个将军”。在今年上半年，平均购买“普通话”买家的购买者约为每人900万元。尽管他或她已经批准了70％的抵押贷款，但买方仍然必须将自己的首次装置带到最高的270万元安装。许多大陆消费者采用了“蚂蚁移动”的最常见方法：移动亲戚和朋友的汇率，将注册家庭注册资金在批处理中，在香港，逐渐积累了所需的金额。另一种方法是通过“资本项目汇款”从银行申请大量汇款，即出售大陆房地产并收集公司股息等，并根据合同和税收付款证书从银行申请一次性大型汇款。尽管批准的方法很复杂，但批准后可以快速完成基金转移。对于那些价值较高的人，他们还可以选择在香港建立一家公司，然后以法律形式通过大陆企业支付股东或股东的股息，以使资金更加灵活和高效。香港特别行政区政府也关注“汇款问题”。在最新的“香港商业环境报告”中，财政部长陈·莫普（Chan Mo-Po）指出，大陆消费者需要财政支持才能在香港购买房地产，但目前有将大陆资金转移到香港的限制。当局正在与中级部长一起研究，并委员会如何在受控范围内进行适度放松，以促进大陆者将资金转移到香港并预防资本流动。近年来，该进口项目批准了大约33万申请，大约有22万人到达了阿孔孔，其余的将彼此相互交流，这是在香港所有者市场上对电力的重要购买。如果实施相关政策，它不仅会缩短贸易周期，而且希望进一步释放大陆购买的权力。大陆消费者平均花费900万才能进入市场，数据还证实了这一趋势。 Centaline房地产的统计数据表明，在2025年上半年，在香港向普通话的普通话注册了多达6,128个消费者，该消费者在香港创造了很高的记录，资本涉及559亿元，而成本o o oF进入人均超过900万元。他们中有93％的人购买了低于2000万元人民币的单位，这表明该船和低价居住地成为大陆买家Digthat的主要领域。在简单的税收系统中，高透明度交易环境以及教育资源和稳定的投资回报，香港仍然吸引了大陆消费者。预计全面删除辛辣的食品获取政策和人才将在房地产市场中注入无尽的新动力。如果一步一步就建立了资金渠道，那么大陆游客将在香港所有者市场中发挥更重要的作用。 （作者是中国房地产亚太地区的副主席，也是住宅部门的总裁）