我的语言/中东的情况对香港房地产市场的影响有

作者: 365bet体育   点击次数:    发布时间: 2025-06-24 09:25

我相信每个人都听到了“黑天鹅”理论，这通常意味着通常是不可预测的，并且在经济市场中发生的机会相对较小，但是在出现之后，它将对市场产生重大影响，并会带来一系列负面反应。早些时候，当全球贸易战争爆发时，一些市场叛乱分子认为，贸易战将是全球金融市场的黑天鹅，但我相信所有人最困难的事情估计是贸易战是一场小风暴，“高雷电和小雨滴”。至于今年其他最大的黑天鹅，它应该是中东的一个市场，最近受到了震惊。有人说“以色列 - 伊朗战争”将随时引发第三次世界大战的发展。在几个星期内的心情中，全球局势面临着主要的挑战，投资者对今年的宏观经济背景可能会受到损害。美国面临的挑战全球贸易和安全秩序的政府可能会干扰全球贸易，资本流量，消费，投资支出和政府政策，但是上周，由于以色列伊朗 - 伊朗 - 伊朗的战争变得更加激烈，因此对贸易战的市场担忧可能已被“消除”，而且美国却很痛苦。地缘政治事件的迅速变化大大增加了市场不确定性，并给全球经济增长，通货膨胀环境，利率和长期借贷成本带来了不确定性。但是，香港中东局势的最大影响总是有限的。在审查了记录之后，尽管这两个时期为香港股市和房地产市场带来了短期影响，但长期以来，房地产价格仍在上涨，是在1980年代的伊朗 - 伊拉克战争还是1990 - 1991年波斯湾战争。可以看出，过去中东的张力只有短期的心理对香港拥有的市场以及长期效果的影响相对有限。实际上，即使股市有时由于过去的全球贸易战争似乎正在下降，但它的记录已大大占。此外，由于全球局势变得紧张，一些热货币作为资金的“安全庇护所”流入香港，在上个月造成银行间的本地造成本地。最新的银行间利率小于0.58％，这大大降低了实际抵押贷款利率。在供应和过度租赁的推动下，整体房地产市场已重建。新业主的销售预计将增加10％。此外，总的来说，财产市场的一般交易在今年上半年弹跳，尤其是第一手新功能的性能是可取的。一个多月前，据估计，上半年的新所有权的总体销售额这一年可能高达9,000年，但预先达到了标准。我相信上半年的总销售额可以达到9,500，比去年上半年增长了近10％。至于PAGSECENDHAME的数量，据信，该数量可能高达21,000，就像去年上半年一样。就整体住房价格而言，最新的住房价格指数连续四个月下降了四个月，住房价格可以进入下降和再生阶段。 （五月 - 集体是Century 21 Star Casting的总经理）