主要建筑是-Deploy/Talent的人才，租金预计将上升

作者: 365bet网址   点击次数:    发布时间: 2025-06-21 09:26

照片：虽然第三季度的传统租金期间在高潮期间进入，但在大陆学生和专家港口的领导下，据估计，季节的租金将增加到很高的记录。最近，美联储宣布了利率会议的结果。尽管市场期望保持不变的利率，但香港的主要银行立即宣布，最佳利率也是“标准”。尽管美联储最近尚未降低利率，但香港新股票市场的环境却持续了热，却持续流动，导致银行间利率优惠（Hibor）和低级阶段的持续下降。这不仅减轻了拥有建筑物拥有的人的兴趣负担，而且还鼓励大量资金搜索以更高回报的投资渠道，并对所有者市场的积极支持。对环境的兴趣低，香港建造的吸引力叮叮增加了。尽管最近的关税战争尚未得到充分解决，但美国在许多国家征收关税，但并未推动价格。根据数据，5月份的美国CPI数据低于市场预期，这表明通货膨胀压力得到了减轻，为美联储降低未来利率提供了更大的灵活性。市场预计美联储将在9月重新降低利率，并在年底之前两次降低利率。低息环境可以帮助刺激全球资本资本，增强家园吸引香港住房股票市场，并向香港住房市场注入积极的动力。香港房地产市场的当前状况有了显着改善，贸易和住房的一般投资价格显示出稳定而积极的趋势。最新的“美国价格指数”为126.49点，每周高达0.16％香港专业教育学院的下降，其崩溃略微缩小到今年几乎1.3％。在低兴趣环境和资本流动的推动下，房地产市场恢复的势头更加稳定。至于租金的趋势，它更加凶猛。根据联合国联盟的“租赁图表”，5月计算的私人住宅的平均每平方英尺的平均租金约为38.1元，比2019年7月7月的历史高处约为38.33 yuanin的历史高点几乎0.6％。与当时相比，天华和朗的最新租金分别增加了约30.8％和约30％。增加租金的主要推动力主要是由于近年来各种专业人士和高水平的人才赶往港口。根据SAR政府的数据，作为在结束时启动了许多进口的人才计划2022年，到今年4月底，各种计划收到了超过470,000份申请，其中已有310,000多个申请获得了批准，近21万名人才已达到香港，推动了对租赁和购买物业的需求。香港作为国际教育枢纽的地位更加融合，来到香港学习的人数将继续增加，这是增加租金的重要因素。 2024年，大约有74,500名学生获得了学生签证到达香港的批准，从2020年的35,300人增加了近1.1倍。由于大学椅子的供应紧张，租赁市场的需求急剧增加。此外，SAR政府放宽了从本学年开始的八项赞助大学的非本地学生的入学限制，并计划放松对六个自负的机构的限制，这预计将进一步推动第三季度的租金。总而言之在大陆学生和专家的领导下，传统租金期的D时期进入NG高潮，估计该期间的租金增加了约3％，达到了高记录；至于价格价格，据估计，由于最近几个月的积极原因，预计价格将在第三季度重新借贷约2％，这是四年中连续两个季度“租赁价格上涨”的第一次。 （May -set是米德兰财产住宅部的首席执行官）